Welke sociale media kanalen bestaan er voor vastgoed marketing?
Sociale media marketing voor vastgoedbedrijven is niet meer weg te denken uit de huidige business cultuur. 87% van alle vastgoedkantoren plaatsen op regelmatige basis wel eens een pand op de tijdlijn van de de Facebook of Instagram pagina. 3% van deze groep gebruikt een sociale media strategie.
Een sociale media strategie betekent niet dat deze op de knop ‘promoot dit bericht’ klikken. Een sociale media strategie is veel meer dan dat, er kan zelfs afgeraden worden om panden nog langer op je tijdlijn te posten.
Er is een goede mix nodig van zichtbaarheid campagnes, herbereik campagnes, conversie campagnes. In deze campagnes verwerken we de identiteit in de type posts die voor een bepaalde doelgroep opgemaakt worden.
Een sociale media strategie toepassen brengt duidelijkheid in je kosten, zichtbaarheid bij de juiste doelgroepen en je win-percentage. Je strategie bespreken
Waarom sociale media?
✅ 3 uur per dag
✅ 90% via smartphone
✅ Bereik eenvoudig doelgroepen
Van 11,7 miljoen Belgen zijn er 8,90 miljoen, of 77% van de bevolking actief op sociale media platformen. In vergelijking met 2020 betekent dit een groei van 11% of in aantallen 860.000 Belgen. Covid-19 heeft ervoor gezorgd dat Belgen meer tijd doorbrengen op Youtube, Facebook, Instagram, Linkedin en Tik-Tok. Gemiddeld brengen gebruikers 2 uur per dag door op een van de sociale media platformen. Op jaarbasis groeit de gebruikerstijd met zo’n 5 minuten.
Een gebruiker heeft vaak meerdere sociale media accounts in België. Alsook hebben deze daar persoonlijke informatie achtergelaten of hun interesse getoond in bepaalde onderwerpen, diensten of producten. Op deze manier kan met behulp van artificiële intelligentie de juiste doelgroep bereikt worden. En niet te vergeten 90% gebruikt social media via zijn smartphone.
Sociale media geeft ook de ruimte om net zoals op Immoweb woningen te publiceren voor verkoop of verhuur. Sociale media heeft het potentieel spelers zoals Immoweb eenvoudig van de markt te vegen. Misschien niet nu maar wel op termijn. Het is belangrijk om te weten als ondernemer welke strategie je zult toepassen en waarom.
TIP: “Dagelijks vinden particulieren hun weg naar sociale media om opzoek te gaan naar kopers voor hun woning. Speel hier als vastgoed makelaar op in en verdedig de strategie van het vastgoedkantoor door sociale media te implementeren in de strategie.”
Youtube marketing voor vastgoed.
✅ Youtube 8,84 miljoen gebruikers
✅ 16 - 64 jaar
Youtube is gekend bij alle gebruikers van sociale media. Iedereen heeft wel eens een filmpje bekeken op Youtube. Aangezien reclames binnenkort niet meer doorgespoeld kunnen worden wint dit sociale media video platform meer terrein. 8,84 miljoen Belgen gebruiken Youtube en omvat een zeer gemengd gebruik van 16 tot 64 jarige gebruikers.
Youtube is de ideale plaats om video’s te uploaden en te gebruiken op je website zonder dat je deze de website vertragen. Door een goede omschrijving aan je video toe te voegen en het onderwerp te koppelen aan een pagina kan deze gemakkelijk in Google worden teruggevonden. Youtube werkt namelijk met het algoritme van Google samen om kijkers video’s te laten zien waarnaar ze opzoek zijn.
Youtube kan dus gebruikt worden voor meer dan alleen maar pand video’s, het is de plaats waar je je community onderhoudt. Denk eens outside-the-box na als vastgoedmakelaar. Maak video’s over waarom mensen met een vastgoedmakelaar moeten werken. Vertel een verhaal en maak een band met mensen, op dit sociale media kanaal kun je als vastgoedmakelaar enorm makkelijk domineren.
TIP: “Gebruik Youtube marketing om video’s te koppelen aan bepaalde pagina’s van je website. Werk met de ondertiteling & de juiste beschrijving om zo je video’s en website hoger te laten scoren in Google.”
Facebook marketing voor vastgoed.
✅ Facebook 7,1 miljoen gebruikers
✅ 16 - 74 jaar
Facebook is aan een stevige opmars bezig in België, 7,1 miljoen Belgen gebruiken Facebook. hiervan zijn er 51% vrouwelijke gebruikers en 49,9% gebruikt Facebook met zijn Smartphone. Facebook is niet meer weg te denken uit de marketing strategie van je vastgoed-bedrijf. Klanten maken hun keuze nadat ze op Facebook zijn gaan checken of je daar tegenkwamen met een op maat gemaakte boodschap.
Vastgoedondernemingen moeten Facebook enorm hard in de gaten houden. Facebook heeft namelijk ‘de marktplaats’ geopend voor particulieren om er vastgoed in te verkopen en verhuren. Vastgoed makelaars maken wel een post op de bedrijfspagina van een pand, echter bereik je daar geen nieuwe klanten mee. Het is van cruciaal belang om als vastgoed makelaar een Facebook marketing strategie.
Particulieren zoeken een vastgoed makelaar van de toekomst, deze ook op de sociale media kanalen aanwezig is en een persoonlijk verhaal brengt. Wanneer men denkt om vastgoed te verkopen en het vastgoedkantoor nog nooit gezien hebben op hun sociale media, is de kans klein dat deze particulieren zaken doen met jou als vastgoedmakelaar. Onderhoud je toekomstige doelgroep, informeer en converteer. Een Facebook strategie uitwerken samen met experten kan je hiermee helpen.
TIP: “Publiceer geen panden gratis op je tijdlijn, vertel een persoonlijk verhaal aan je doelgroep in je ‘verhalen’ en op je ’tijdlijn’. Adverteer panden in een carrousel en herbereik bezoekers op je website die voor een waardebepaling kwamen kijken.”
Instagram marketing voor vastgoed.
✅ Instagram 4,8 miljoen gebruikers
✅ 13 - 64 jaar
Instagram is net zoals Facebook sterk aan het groeien in België. Dit platform wordt het meeste gebruikt voor het bekijken van afbeeldingen maar ook video’s. Instagram bewaart zijn rust aangezien de commentaren minder belangrijk zijn en in de meeste gevallen ook veel positiever dan grote broer Facebook.
Instagram heeft ook een shopping gedeelte voor vastgoedbedrijven dit is gekoppeld aan Facebook waardoor posten op beide platformen heel eenvoudig werkt. Instagram heeft wel een andere strategie nodig, zo vindt je op Instagram weinig inkoop leads maar meer verkoop leads. Instagram is enorm hot en veel persoonlijker nog dan de Facebook pagina van je bedrijf. Een Instagram pagina zegt veel meer over de identiteit en huisstijl van je bedrijf.
Onze missie: “Gebruik Instagram om bezoekers van je website of Facebook pagina te herbereiken met vastgoed. Adverteer panden in een carrousel om gebruik deze strategie tijdens je inkoop gesprek.”
Linkedin marketing voor vastgoed.
✅ Linkedin 3,7 miljoen gebruikers
✅ 25 - 74 jaar
Linkedin een platform voor mannen? Uit meerdere studies is gebleken dat van de 3,7 miljoen Linkedin gebruikers 57% aangemaakt is door mannen. Linkedin is een sociale media platform waar professioneel gerelateerde berichten op gedeeld worden. Linkedin is de ideale plaats om met bedrijfsleiders of mensen met een bepaald beroep/functie in contact te komen. Linkedin is interessant om te connecten en als expert aangezien te worden binnen je professionele specialiteit.
Dit platform is het meest populair bij 24 tot 74 jarige en kent verborgen strategieën die het mogelijk maakt om snel met andere gebruikers in contact te komen. AMAI.IMMO heeft dankzei Linkedin een groep van 390 makelaars samengebracht in een jaar tijd. In deze groep geven we tips en informatie over vastgoed marketing automatisatie.
Wil jij ook een expert worden in Linkedin marketing als vastgoed onderneming, ben je opzoek naar investeerders voor je projecten? Gebruik dan zeker een Linkedin strategie.
Tik-Tok marketing voor vastgoed.
✅ Tik-Tok 3,1 miljoen gebruikers
✅ 7 - 70 jaar
Tik-Tok marketing om de doelgroep van de toekomst te onderhouden. Tik-Tok kent een explosie in het aantal gebruikers. 3,1 miljoen geregistreerde Tik-Tok accounts in België zijn er gemaakt op nog geen 2 jaar tijd. Dit platform wordt voornamelijk gebruikt door – 16 jarige maar kent gebruikers tot 70 jaar oud.
Tik-Tok kun je als vastgoedmakelaar inzetten om op een eenvoudige manier de doelgroep van de toekomst te verzamelen met leuke video’s. Je kunt zo’n groot Tik-Tok kanaal hebben binnen de kortste keren en studenten vastgoed of binnen 5 tot 10 jaar je eerste schattingsaanvragen verwachten.
Wil je aanwezig zijn in sociale media en op een goedkope manier een grote doelgroep bereiken. Investeer dan in Tik-Tok, het is gratis en is een investering in de toekomst.
